Une opportunité d'acheter une belle maison au cœur du village historique de Fontevraud-l'Abbaye, pres de Saumur et Chinon. Répartie sur trois étages, en excellent état et avec beaucoup de charme. Cette maison lumineuse de trois chambres / trois salles de bains a l'Abbaye Royale de Fontevraud et toutes les commodités du village sur le pas de sa porte.
L'entrée de la maison se fait dans une salle de réception de taille généreuse (17 m²) avec insert, sol carrelé et un bel escalier en bois menant au premier étage.
Depuis cette pièce on trouve la cuisine / salle à manger (14,60 m²) bien aménagée, lumineuse et aérée, avec sol carrelé et grande fenêtre. Depuis cette pièce, on accède facilement à la cave à vin.
De l'autre côté de cette pièce, vous entrez dans une autre salle de réception de taille généreuse avec un sol en pierre, des murs en pierre, des poutres et de jolis éléments architecturaux. Cette pièce dispose également d'un accès indépendant à la rue.
Un bel escalier en bois vous mène à une chambre double de taille généreuse (19 m²) avec un coin salon et une luxueuse salle de douche équipée avec W.-C.
L'autre escalier de la première salle de réception vous mène à un palier où vous trouverez une autre chambre double de taille généreuse (15 m²) et une salle de douche carrelée avec W.-C. (5 m²).
Depuis ce couloir, vous avez accès à la jolie terrasse pavée (12,20 m²). Avec son mur carrelé et ses vues sur l'abbaye, c'est un endroit charmant pour prendre un café le matin ou un verre le soir.
De là, un autre escalier vous mène à une troisième chambre double (18,50 m²) avec salle de bains attenante entièrement carrelée et W.-C. (6 m²).
Il y a également un accès à un généreux grenier (22,70 m²). Cette pièce dispose d'un éclairage et d'un chauffage ainsi que de fenêtres à double exposition. Avec un peu d'adaptation, elle pourrait être une 4e chambre.
Derrière la maison, il y a l'entrée d'une autre cave et un petit jardin.
La région
Dans le charmant village historique de Fontevraud, connu pour son abbaye et son musée d'art moderne, vous trouverez un magasin de village, des boulangers, une pharmacie, des coiffeurs, une école maternelle et primaire, un hôtel, des bars et des restaurants. Outre le marché hebdomadaire du mercredi, des événements réguliers sont organisés tout au long de l'année, notamment des brocantes, des expositions d'art, un festival de musique annuel et d'autres festivals.
Saumur est à 15 km avec gare TGV
Chinon à 20 km
Tours à 60 km (avec aéroport)
Angers à 65 km
Aéroport de Poitiers à 80 km
Port de Caen à environ 3 heures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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